2022年首月中国百城房价微跌 京杭等城市或领先企稳

　　QT体育社北京2月7日电 (记者 庞无忌)中指连系院7日发布的数据显现，2022年开年首月，中国百城新址和二手房价钱环比均现微跌。不外百城中，房价着落的城市数目和跌幅均有所收窄，楼市出现企稳迹象。

　　该机构数据显现，2022年1月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每昔时米16179元(东谈主民币，下同)，环比着落0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点。百城二手房价均价为每昔时米15987元，环比着落0.08%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点。新址和二手房价钱着落的城市数目较上月分辨减少12个和6个。

　　从十大城市来看，部分城市房价领先出现企稳迹象。本年1月份，杭州、南京、北京、上海、武汉的新建住宅价钱同比涨幅在1%-3%之间。同时，上海、杭州、北京、广州、重庆(主城区)等城市二手房价同比涨幅较高，朝上5%。

　　中指连系院指数作事部连系副总监陈爱静指出，1月份要点城市合座推盘量有所回落。除上海新址市集成交限制有所回升外，多量城市市集推崇较为冷清，且部分口头阅历旧年底优惠促销、以价换量后，1月价钱优惠力度减轻。二手住宅方面，杭州、北京二手房成交有所企稳，不外，其它多量城市二手房成交一经守护低位动手。

　　据中指连系院初步统计，2022年1月，50个城商品住宅成交面积在2426万昔时米傍边，同比下降34.1%，环比下降24.0%。市集心思合座偏低。另据克而瑞连系中心统计，1月份，29个要点城市商品住宅成交面积1429万昔时米，环比下降37%，同比下降46%。

　　广东省住房策略连系中心首席连系员李宇嘉合计，供应下降、返乡置业热未现以及二手房交往冷淡连累新址市集等，是2022年开年以来楼市低温动手的主要原因。后续楼市的走势还有待不雅望信贷策略、所在调控策略等进一步变动的影响。(完)